Erste Siedlung am Narzissenweg
Die Baugenossenschaft Mettlenweg mit Sitz in Biel wurde am 6. Juli 1948 gegründet, eine erste Siedlung am Narzissenweg konnte in den Jahren 1949 bis 1951 mit insgesamt 150 preisgünstigen Wohnungen zur Befriedigung der stark gestiegenen Nachfrage in den Jahren nach dem 2. Weltkrieg realisiert werden. Erwähnenswert sind die Wandbilder von René Brodbeck, der über Jahrzehnte als Grafiker das künstlerische Schaffen in Biel mitgeprägt hatte und eines der Wandbilder bildet heute unser Logo.
Siedlung Gottfried-Reimann-Strasse
1954 konnte mit der Einwohnergemeinde Biel einen Baurechtsvertrag für die Erstellung von 6 Liegenschaften mit insgesamt 72 Wohnungen abgeschlossen werden. Hervorzuheben ist die Aufnahme dieser Objekte in das Verzeichnis der unter Schutz gestellten Denkmäler des Kantons Bern.
Siedlung Büttenbergstrasse
Im Jahre 1958 hat die Burgergemeinde Mett beschlossen, das in ihrem Besitz befindliche Land im «Vorhölzli» zur Überbauung im Baurecht an Wohnbaugenossenschaften zur Verfügung zu stellen. Nach längeren Verhandlungen wurden dann die beiden Baugenossenschaften «Sunneschyn» und «Mettlenweg» in Berücksichtigung gezogen und mit diesem im Verhältnis 2:1 ein Baurechtsvertrag auf 60 Jahre abgeschlossen. In Anbetracht der notwendigen Ausnahmebewilligung verlangten die städtischen Baubehörden eine einheitliche Gesamtüberbauung des Terrains nach städtebaulichen Gesichtspunkten. Die Baugenossenschaft Mettlenweg wurde verpflichtet, bis 31. Dezember 1961 48 Wohnungen in 3 Liegenschaften zu erstellen.
Grosszyklische Sanierungen
Gegen Ende des Jahrtausends stellte sich für die Verwaltung immer dringender die Frage nach der ersten grosszyklischen Sanierung der insgesamt 21 Liegenschaften der Genossenschaft. Aufgrund der attraktiveren Wohnlage und des kleineren Wohnungsbestandes entschied man sich, zuerst die Siedlungen Reimann und Büttenberg zu sanieren.
2000 bis 2008 Siedlung Büttenberg
Zwischen 2000 und 2008 wurden in die Siedlung Büttenberg CHF 7,2 Mio. oder CHF 140’000 je Wohnung investiert, unter anderem in Küchen und Badezimmer, in Fenster, Balkone und Fassaden. Zudem wurden sechs neue verglaste Aufzüge an die Treppenhäuser angebaut.
2002 bis 2013 Siedlung Reimannstrasse
Zwischen 2002 und 2013 wurde die Siedlung Reimannstrasse bis auf den Rohbau der komplette Innenausbau und alle Installationen erneuert, insgesamt CHF 9,4 Mio. oder CHF 160’000 je Wohnung. Die Denkmalpflege war bei der Aussenrenovierung der Objekte involviert. Aus diesem Grunde erhielt die Genossenschaft Beiträge für die Arbeiten in den Eingangsbereichen und den Balkonen. Die Vergrösserung der Balkone kostete weitere CHF 1,6 Mio. oder CHF 27’000 je Wohnung, auch wegen dem vorgeschriebenen Erhalt der Brüstungen aus Sichtbackstein.
Der am 31. Dezember 2016 auslaufende Baurechtsvertrag mit der Einwohnergemeinde Biel konnte bis 31. Dezember 2048 verlängert werden auf Grundlage des letzten verzinsbaren Kapitalwertes zuzüglich 75%, unter der Voraussetzung, dass die Genossenschaft ihrer Verpflichtung auf Ausarbeitung und Umsetzung der Aufwertung des Aussenraumes nachkommt, ansonsten der Baurechtszins angepasst wird.
Fernwärme
Heute werden beide Siedlungen energetisch vorausschauend mit Fernwärme, erzeugt durch Holz aus der Region, versorgt und sind damit unabhängig von den volatilen Kosten fossiler Energie.
2016 bis 2019 Neubau Siedlung Narzissenweg – Wohnpark «les Amis»
Verbleib der Siedlung am Narzissenweg. Die Verwaltung der Genossenschaft beauftragte 2008 das Architekturbüro Joliat & Suter mit einer Machbarkeitsstudie und einer Einschätzung der Varianten sanfte Sanierung, Totalsanierung und Rückbau / Neubau. Die Studie kam zum Ergebnis, dass die Genossenschaft nur mit Ersatzneubauten ihre Ziele nachhaltig erreichen kann. Am 19. Juli 2012 wurde die Genossenschaft Narcisse Jaune gegründet. Sie übernahm von der Baugenossenschaft Mettlenweg die Siedlung abzüglich bestehender Hypotheken zum Buchwert. Die Baugenossenschaft Mettlenweg erhielt im Gegenzug ein Anteilkapital an der neu gegründeten Genossenschaft.
Damit die erforderlichen Geldmittel sichergestellt werden konnten, ging die neugegründete Genossenschaft Narcisse Jaune eine Partnerschaft und Zusammenarbeit mit Espace Real Estate AG ein. Heute sind beide Parteien Eigentümer von je 6 Liegenschaften, verfügen über insgesamt 138 Wohnungen sowie diverse Gemeinschaftsräumlichkeiten und -angebote und eine autofreie Promenade als grosszügige Begegnungszone.
Der gesamte Wohnpark «les Amis», also die Liegenschaften der Espace Real Estate AG und der Genossenschaft Narcisse Jaune, gemeinsam unter dem Namen «les Amis» bietet im Raum Biel einzigartige Gemeinschaftsangebote an mit sehr viel Grünfläche. Beides führt zu einem Mehrwert mit erhöhter Wohnqualität. Dazu trägt auch die nahgelegene Infrastruktur bei: der Bahnhof Mett und die Busstation sind jeweils in ein paar Minuten zu Fuss erreichbar, das gleiche gilt für verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nahegelegenen Schulen.